Ponto Comercial para alugar em Centro, Niterói/RJ

Excelente Oportunidade Comercial no Centro de Niterói! Se você procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para instalar ou expandir seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizada no coração do Centro de Niterói, esta excelente loja comercial disponível para locação oferece toda a estrutura necessária para diversos segmentos empresariais. O imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber sua empresa. Destaques do imóvel: 1º Andar: Amplo salão principal 1 banheiro Espaço ideal para atendimento ao público, showroom ou recepção 2º Andar: Salão amplo com armários Divisória interna Cozinha Banheiros feminino e masculino Ambiente versátil para escritórios, estoque ou áreas operacionais 3º Andar: 2 cômodos com divisórias Excelente distribuição dos espaços Ideal para salas administrativas, reuniões ou apoio operacional Localização privilegiada: Situado em uma das regiões mais movimentadas de Niterói, o imóvel está cercado por intenso comércio, grande circulação de pessoas, transporte público, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e excelente visibilidade para o seu negócio. Perfeito para: Clínicas Cursos Escritórios Lojas Empresas de serviços Representações comerciais Coworking Entre outros segmentos Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica e valorizada! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Entre em contato para mais informações sobre condições de locação. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.