Ponto Comercial para alugar em Icaraí, Niterói/RJ

Bem localizada no bairro de Icaraí, em Niterói, esta loja com 18 m² de área útil está disponível para locação. Situada em um estratégico empreendimento comercial, a propriedade oferece excelente visibilidade e fácil acesso, proporcionando uma ótima oportunidade para empreendedores que buscam estabelecer sua marca em uma região movimentada e de grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com 1 banheiro e está desocupado, pronto para receber seu novo inquilino. Suas comodidades incluem guarita com segurança, circuito interno de TV e mezanino, além de piso em tábua/madeira, que confere um aspecto moderno e sofisticado ao espaço. O condomínio, por sua vez, também oferece segurança com guarita e sistema de circuito interno de TV, garantindo tranquilidade e bem-estar aos ocupantes. A localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e transportes públicos, torna este imóvel uma opção atrativa para quem deseja expandir seu negócio ou estabelecer uma nova unidade em uma região de alto potencial. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel comercial e descobrir seu enorme potencial para o sucesso de seu empreendimento. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que esta oportunidade pode trazer para o seu negócio. Esta é uma excelente opção para quem busca uma loja estrategicamente localizada em Icaraí, Niterói. Não deixe de conferir todos os detalhes e aproveitar essa oportunidade única. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.