Ponto Comercial para alugar em Carandiru, São Paulo/SP

Oportunidade Única de Investimento em Imóvel Comercial Versátil ? 500m² de Área Construída em Terreno de 320m² Apresentamos uma propriedade imponente, ideal para investidores ou empreendedores visionários que buscam um espaço versátil, bem localizado e com altíssimo potencial de rentabilidade. Com 500m² de área construída distribuídos de forma inteligente em um terreno de 320m², este imóvel se destaca por sua arquitetura funcional e design pensado para abrigar múltiplos tipos de negócios. Com expectativa de gerar mais de R$ 25.000,00 mensais em receitas de locação, a propriedade é uma excelente fonte de renda passiva ou base para empreendimentos de médio a grande porte. Destaques do Imóvel: Salões amplos e bem iluminados, ideais para lojas, clínicas, coworkings, ateliês, academias, entre outros Mezaninos imponentes e área superior com grande potencial de aproveitamento, seja para expansão comercial ou área administrativa Dois banheiros amplos, com estrutura para atender grande fluxo de pessoas Ambientes térreos com excelente configuração, permitindo desde a instalação de escritórios a adaptações residenciais (ideal para locação mista ou coworking familiar) Energia trifásica instalada, fundamental para empresas que demandam alta carga elétrica, como gráficas, laboratórios, marcenarias e estúdios de produção Paisagismo único, que traz charme e sofisticação ao imóvel, proporcionando uma recepção diferenciada aos visitantes e clientes Localização estratégica, em região com forte comércio local e fácil acesso a transporte público, o que garante grande visibilidade e fluxo de pessoas. Ideal para: Consultórios, clínicas, escritórios compartilhados, agências de publicidade, escolas técnicas, centro de estética, cafés com conceito coworking, e muito mais.