Predio a venda em Marambaia, Belém/PA

Oportunidade para investidores e empreendedores: imóvel comercial com 600 m² distribuídos em térreo + 2 pavimentos, localizado na Marambaia, a apenas 50 metros da Avenida Pedro Álvares Cabral. Projeto funcional e robusto, ideal para clínicas, transportadoras, centros de distribuição, oficinas, escritórios com logística e outros negócios que exigem espaço e acessibilidade. Destaques do imóvel

• Área total: 600 m²
• Quartos: 6 (2 suítes)
• Galpão térreo: terreno 7 x 39,4 m
• pé-direito 4,0 m
• piso cru
• porta de enrolar
• instalação elétrica
• depósito
• escritório

elevador de cargas.

• 1º pavimento: amplo terraço
• sala de estar/jantar
• cozinha; 3 quartos 3 x 4 m (1 suíte)
• banheiro social

área de circulação e quintal.

• 2º pavimento: varanda
• circulação
• sala de estar/jantar
• cozinha
• quarto 3 x 3 m
• Quarto (suíte) 3 x 4 m
• quarto 3 x 4 m

banheiro social. Uso misto: perfeito para combinar operação comercial no térreo com área administrativa ou residencial nos pavimentos superiores. Localização estratégica: a 50 m da Pedro Álvares Cabral, com fácil acesso a vias principais, transporte e serviços. Por que investir Imóvel com estrutura pronta para operações logísticas e administrativas, com elevador de cargas e pé-direito alto que facilitam movimentação e armazenamento. Localização de alto fluxo e visibilidade, tornando o imóvel uma opção sólida para quem busca rendimento e praticidade operacional. Valor do Investimento: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil) Agende sua visita