Predio a venda em Riacho Fundo I, Brasília/DF

VILLA153069 - Última atualização: 13/06/2026, 02:39 QS 01 Praça Sucupira lotes 3 e 5 – RIACHO FUNDO I – Brasilia Area terreno 1.500,00m2 – Area construída, de acordo com o Alvará de Construção para motel 2.085,00m2 – Obras paralisadas há mais de 10 anos Preço R$ 12.000.000,00 IPTU lt 3 – inscrição IPTU lt 4 – inscrição OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Investimento Hoteleiro no Riacho Fundo I: O Ativo Mais Valioso: O Alvará de Construção para construção de Motel Em virtude das mudanças nas normas urbanísticas atuais, seria virtualmente impossível obter uma aprovação para a atividade de Motel/Hotelaria com essas especificações naquele local hoje. Trata-se de um direito consolidado que agrega valor imediato ao patrimônio. Visibilidade Máxima: Estrategicamente posicionado na entrada do Riacho Fundo, às margens da BR-060 / EPNB. Veja a foto. Eixo de Negócios: Localizado exatamente em frente à ADE de Águas Claras, garantindo um fluxo constante de veículos e uma demanda reprimida por serviços de hospedagem e conveniência. Estrutura Atual: Esqueleto robusto planejado para 30 apartamentos (suítes), metade delas triplex, todos com vaga de garagem exclusiva (configurações padrão e master), permitindo total adaptação ao padrão de acabamento do novo investidor. Durante a obra foi aumentado a área construída para quase 4.000,00 que poderá ser legalizado com a renovação do alvará com um novo projeto de alteração. MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 07:30 até 21:00 horas. 7 dias por semana.