Predio a venda em Estreito, Florianópolis/SC

PRÉDIO COMERCIAL COM 4 PAVIMENTOS

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO VALORES DE LOCAÇÃO: Aluguel: R$25.000,00/mês + Seguro Incêndio: R$100,00/mês + IPTU: R$3.000,00/ Aprox. mês + Fiança Digital: R$2.430,00/Aprox. mês (consumo de água e luz $800,000) VALOR TOTAL APROXIMADO DO PACOTE DE LOCAÇÃO: R$31.430,00/Aprox. mês. IMPORTANTE: NÃO ACEITAMOS OUTRA FORMA DE GARANTIA LOCATÍCIA. Prédio comercial de alto padrão à venda no coração do Estreito, em localização estratégica e de grande visibilidade, próximo às principais vias de acesso, comércios, serviços e fácil deslocamento para o Centro de Florianópolis. Com 4 pavimentos e estrutura versátil, o imóvel oferece excelente potencial para empresas, clínicas, coworkings, escritórios corporativos, centros administrativos ou investidores que buscam um patrimônio sólido em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Distribuição dos ambientes: Pavimento térreo com ampla sala comercial em conceito aberto e 2 banheiros

• 1º pavimento com recepção, 5 salas já divididas e banheiro

2º pavimento com 3 salas amplas, cozinha equipada, espaço de apoio/refeitório e banheiro Estrutura adaptável, permitindo novas configurações conforme a necessidade da operação Diferenciais do imóvel:

• Elevador com acessibilidade para cadeirantes
• Banheiros adaptados
• Excelente iluminação e ventilação
• 5 vagas de garagem cobertas no subsolo
• 4 vagas descobertas na frente do prédio

Fachada imponente e excelente presença comercial Localizado no Estreito, um dos bairros comerciais mais consolidados e estratégicos da Grande Florianópolis, oferecendo praticidade, valorização e forte fluxo empresarial. Valor de venda: R$ 5.500.000,00 (aceita financiamento bancário) Sobre a Jumy Imóveis: Há mais de 20 anos, a Jumy Imóveis através de seus sócios, é sinônimo de confiança e dedicação no Mercado Imobiliário da Grande Florianópolis. Evoluindo ao longo do tempo com serviços 100% digitais e presenciais, sempre mantendo a excelência na prestação de serviços imobiliários. Venha você também fazer parte da Família Jumy! ..