Predio a venda em Jardim da Luz, Goiânia/GO

Jardim da Luz – a apenas 3 minutos do Shopping Flamboyant Excelente oportunidade de investimento com renda ativa e ocupação total! Detalhes do Imóvel: -Área do terreno: 1.042,50 m² -Área construída: 2.155 m² -Total de unidades: 27 imóveis -21 apartamentos mobiliados -6 salas comerciais de frente para a avenida Distribuição das Unidades: Salas comerciais (térreo): -6 salas com 30 m² cada -Alugadas (um inquilino ocupa 4 salas integradas) Valor de locação: R$ 2.500,00/sala Apartamentos: -Pavimento térreo: 3 unidades -1º pavimento: 9 unidades -2º pavimento: 9 unidades -18 apartamentos reformados -3 com varanda e churrasqueira a carvão Cada apartamento possui: -Sala, cozinha, área de serviço, banheiro social -1 suíte -1 vaga de garagem -Sacada (em algumas unidades) -Todos mobiliados Locação média: R$ 2.500,00 (com água e condomínio inclusos) Infraestrutura e Benefícios: -Energia fotovoltaica -Poço artesiano -Sistema de segurança com câmeras e sensores de presença -Energia individualizada por unidade -Portas com fechaduras eletrônicas -Sistema anti-incêndio no subsolo e halls -Duas empresas de internet banda larga instaladas -Sistema de descarte e armazenamento de lixo Custo operacional mensal: Aproximadamente R$ 4.500,00 Imóvel 100% locado – excelente geração de renda com baixo custo de manutenção! Uma oportunidade segura e lucrativa para investidores que buscam rendimento imediato e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita com um de nossos especialistas!