Predio a venda em Prazeres, Jaboatão dos Guararapes/PE

Prédio Comercial e Residencial com Alto Potencial de Renda e Expansão Localizado em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas de Prazeres, na Rua 2ª Travessa da Linha, nº 130 (conhecida como Rua Emiliano Ribeiro), este prédio é uma oportunidade única para investidores visionários que desejam gerar renda imediata e construir algo ainda maior. Destaques do Imóvel 3 lojas de frente com excelente visibilidade — ideais para comércio, franquias ou serviços de conveniência. Corredor térreo com 6 unidades residenciais, cada uma com 2 cômodos e 1 banheiro. Lavanderia coletiva de uso comum. 1º andar com 7 unidades residenciais, também compostas por 2 cômodos e 1 banheiro. Casa independente com garagem, quarto, sala, cozinha, área de serviço e quintal. Estrutura e Diferenciais Medidores de energia individuais em todas as unidades. Poço próprio e três caixas d’água, garantindo autonomia e baixo custo com abastecimento. Condomínio funcional, com consumo de água incluso para os inquilinos. Imóvel multifuncional, com excelente diversificação de receita (comercial + residencial). Potencial de Expansão e Uso O prédio oferece amplo potencial construtivo e de adaptação, podendo ser transformado em:

• Academia de rede ou centro de treinamento moderno
• Polo comercial com múltiplas salas de serviços e lojas conceito
• Residencial multifamiliar com rendimento mensal garantido