Predio a venda em Vila Bocaina, Mauá/SP

IMÓVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO Terreno Área total: 238,00 m² Dimensões: 8,50 m x 38,00 m Áreas Construídas Térreo Salão frontal: aproximadamente 150,00 m² Mezanino sobre o salão frontal: 65,00 m² Salão nos fundos: 80,00 m² 1º Andar Total: 240,00 m² Parte frontal: 163,00 m², divididos em: Sala grande: aprox. 50,00 m² Outras salas: aprox. 20,00 m² cada 2 banheiros Parte dos fundos: 80,00 m², contendo: 2 salas de aprox. 18,00 m² 1 sala de 15,00 m² 1 sala de 12,00 m² 1 banheiro 2º Andar Total: 240,00 m² (mesma medida do 1º andar) Parte frontal: Sala de 25,00 m² Sala grande de 40,00 m² 2 salas conjugadas de 20,00 m² cada Parte dos fundos: 2 salas de aprox. 18,00 m² 1 sala de 27,00 m² 1 banheiro Localização: Localização privilegiada em Mauá, na região da Praça da Bíblia Grande fluxo de pedestres e veículos Ponto de ônibus na porta Excelente visibilidade comercial Região com forte movimentação e fácil acesso Histórico do Imóvel: Antiga escola de cursos, já adaptada para atividades educacionais e corporativas Estrutura pronta para instituições de ensino, cursos livres, treinamentos, clínicas, escritórios ou coworking.