Predio a venda em Dos Boêmios, Nova Petrópolis/RS

Se você busca um imóvel com alto potencial comercial e turístico, em uma das regiões mais desejadas do sul do Brasil, essa é a oportunidade perfeita! Localizado na Linha Brasil, com excelente visibilidade na ERS-235 e a apenas 18 km de Gramado, o Complexo Casa Amarela une charme, estrutura e versatilidade em um só lugar. Destaques do imóvel:

• Terreno amplo com 3.988,61 m²
• 522 m² de área construída
• Casa principal + anexo funcional + garagem com porão/oficina
• Cozinha industrial equipada
• Ambientes amplos, integrados e bem distribuídos
• Suíte com banheira e acessibilidade total Estrutura completa:
• Garagem coberta para 3 veículos
• Estacionamento para até 14 carros

Pátio de 120 m² com vista panorâmica incrível Um cenário que encanta: Com paisagismo planejado, elementos em pedra e madeira, mirante e chafariz, o imóvel oferece uma vista privilegiada para o Morro Malakoff, criando um ambiente único, acolhedor e cheio de personalidade. Potencial ilimitado de uso: Localizado em zona urbana com regime urbanístico favorável, o espaço é ideal para:

• Restaurante temático
• Clínica ou centro terapêutico
• Pousada ou empreendimento turístico
• Espaço para eventos
• Centro cultural ou educacional

Ou até mesmo residência com área comercial integrada Um imóvel que vai muito além de uma simples propriedade — é um projeto pronto para gerar renda, experiências e valor. O Complexo Casa Amarela ainda oferece a possibilidade de ampliação para uso comercial ou de hospedagem, com potencial construtivo de aproximadamente 1.500 m² de área útil. Entre em contato e descubra como transformar esse espaço no seu próximo grande investimento!