Predio a venda em Centro, São José do Rio Preto/SP

Ativo Imobiliário Premium à Venda Centro de São José do Rio Preto/SP Oportunidade rara de investimento em localização AAA, no coração da área central de São José do Rio Preto, a poucos metros do calçadão, bancos e do principal eixo comercial da cidade. Implantado sobre dois terrenos, totalizando 1.008 m² de área, o ativo possui 580,92 m² de área construída, com ocupação inteligente e alto potencial de rentabilidade, composto por: Salão comercial no térreo, com excelente visibilidade e vocação para operações de alto giro Apartamento residencial no pavimento superior, com acesso independente Amplo estacionamento, diferencial competitivo raro na região central O imóvel encontra-se 100% funcional, com locações independentes (salão, apartamento e estacionamento), gerando renda mensal recorrente e imediata, além de expressivo potencial de valorização patrimonial. Trata-se de um ativo versátil, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa, segurança, liquidez e possibilidade de reposicionamento ou retrofit futuro, em uma das regiões mais consolidadas da cidade.