Sala Comercial para alugar em Jardim Botânico, Curitiba/PR

Oportunidade Única! Loja em posto de gasolina em uma localização estratégica! Ideal para investidores ou empreendedores que desejam iniciar ou expandir seu negócio. Características do imóvel: Área 211,456m2 (148,10m2 térreo + 63,36m2 mezanino) Localização: Avenida Principal, fácil acesso e grande fluxo de veículos Infraestrutura Completa Vão livre Vidro temperado Copa

• Banheiro

Escritório administrativo Estacionamento amplo Diferenciais: Grande visibilidade e movimento diário Próximo a centros comerciais, escolas e bairros residenciais Excelente potencial de lucro. Não perca tempo, agende já uma visita. A Loja será entregue pronta 6 meses após a assinatura do contrato. Observações: * Aluguel: R$ 10.000,00 ou 5,0% sobre o faturamento bruto ou 15k sem variável. * Pagamento antecipado dos dois primeiros aluguéis no ato da assinatura do contrato de locação; *Taxa de reserva do imóvel: 25% do valor do aluguel Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro. * Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos). *Informações e valores descritos sujeitos a alteração sem aviso prévio.