Sala Comercial para alugar em Portão, Curitiba/PR

• Sala Comercial para Locação no coração do Portão

Visibilidade, fluxo e praticidade Se o seu negócio precisa ser visto, este endereço entrega exatamente isso. Localizada na sobreloja de uma das esquinas mais movimentadas do Bairro Portão, na confluência da Rua Itatiaia com a Avenida República Argentina, essa sala comercial coloca sua empresa no centro de um dos maiores eixos comerciais de Curitiba. O entorno dispensa apresentações. A poucos metros dos Shoppings Palladium e Ventura, com intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo de todo o dia, e a apenas 100 metros do Terminal do Portão, garantindo fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Um ponto estratégico para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou empresas que valorizam localização e conveniência. Além da visibilidade, o espaço oferece flexibilidade. A planta permite diferentes configurações, acompanhando o crescimento ou a adaptação do seu negócio ao longo do tempo. Características do imóvel

• Sala comercial com 130m²
• Localizada em sobreloja, em esquina de alto fluxo
• Três salas espaçosas
• Copa
• Área de serviço

Espaço nos fundos com paredes modulares, possibilitando alterações de layout conforme a necessidade

• Excelente iluminação e ventilação natural Ideal para
• Escritórios corporativos
• Clínicas e consultórios
• Empresas de serviços

Espaços educacionais ou de treinamento Entre em contato e agende uma visita. Esse pode ser o ponto que faltava para levar sua operação ao próximo nível. Valores:

• Aluguel Bruto: R$ 9.375,00
• Bonificação: R$ 1.875,00
• (*) Aluguel Líquido: R$ 7.500,00
• (*) IPTU: R$ 775,52
• (*) FCI: R$ 375,00
• (*) Seguro Incêndio: R$ 92,62
• Vistoria de entrada: R$ 550,00

(*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 8.743,14 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.