Sala Comercial para alugar em Centro, Niterói/RJ

Sala para locação, Centro, Niterói, RJ Excelente sala comercial no Centro de Niterói, localizada em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região perfeita para quem busca visibilidade, fluxo e praticidade no dia a dia. O espaço conta com uma divisória inteligente, formando 2 ambientes amplos, bem ventilados e com ótima circulação de ar. A sala ainda dispõe de banheiro grande e completo, com chuveiro, oferecendo mais comodidade para diferentes tipos de operação comercial. Nos arredores, você encontra uma ampla variedade de serviços, como bancos, cartórios, clínicas, cafeterias, lojas, além de estar próximo ao Plaza Shopping, à Catedral de São João Batista e a diversos pontos de interesse do Centro. Condução é um grande diferencial: há pontos de ônibus por toda a avenida, com linhas para toda Niterói, São Gonçalo e Rio. Está também a poucos minutos das barcas e do Terminal Rodoviário João Goulart, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Uma ótima oportunidade para quem busca uma sala prática, bem dividida e com localização privilegiada para negócios. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.