Sala Comercial para alugar em Centro, Osasco/SP

SALÃO COMERCIAL SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO NA AV. DOS AUTONOMISTAS OSASCOSP Se você procura máxima visibilidade, facilidade de acesso e um ambiente pronto para ser adaptado sob medida para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Avenida dos Autonomistas, este salão comercial de 150m² em vão livre coloca sua empresa no ponto estratégico de maior fluxo de veículos e pedestres da região. Endereço: Av. dos Autonomistas, 3839 Sobreloja Centro OsascoSP INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Vão Livre: 150m² de salão totalmente aberto (sem divisórias), perfeito para layouts personalizados. Banheiros: 02 banheiros privativos de fácil acesso. Pé-direito: Aproximadamente 3 metros, proporcionando excelente amplitude e conforto térmico. Profundidade: Aproximadamente 12 metros com excelente distribuição interna. Estado de Conservação: Pintura nova e acabamento impecável em piso frio. Diferencial: Amplas janelas que garantem excelente iluminação natural e exposição de marca voltada para a avenida. VALORES DA LOCAÇÃO Aluguel: R$ 3.500,00 mês IPTU: R$ 300,00 mês GARANTIAS ACEITAS Seguro Fiança Título de Capitalização LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (O principal eixo de Osasco) Estar na Av. dos Autonomistas significa posicionar sua marca onde o mercado acontece. O imóvel possui conexões logísticas perfeitas e rápido acesso para: Centro de Osasco Marginais Pinheiros e Tietê Rodovia Castello Branco e Rodoanel Estações da CPTM Osasco e Comandante Sampaio Estrutura completa ao redor: hospitais, bancos, restaurantes, Shopping Centers, Mercadocar, pet shops e comércios variados. SUGESTÕES DE NEGÓCIOS PARA ESTE ESPAÇOPelo layout em vão livre e excelente posicionamento no 1º andar, o imóvel possui enorme potencial para: Saúde e Bem-Estar: Clínicas de estética, estúdios de Pilates, academias funcionais, consultórios integrados ou laboratórios. Serviços e Escritórios: Advocacia, contabilidade, agências de marketing, sedes corporativas ou empresas de tecnologia (coworking). Educação e Treinamentos: Escolas de idiomas, cursos preparatórios, centros profissionalizantes, escolas de dança ou artes marciais. Beleza e Estética: Grandes salões de beleza (conceito Studio), centros de design e micropigmentação. Showrooms: Escritórios de representação com mostruário de produtos (móveis, decorações, confecções) com atendimento agendado. Aviso: Imóveis comerciais com essa metragem e excelente estado na Av. dos Autonomistas possuem altíssima procura e baixa permanência no mercado. Não perca essa oportunidade de expandir sua operação. Entre em contato com a SARAIVA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA e agende sua visita hoje mesmo! CRECISP 52.628-J - 1 - Garantia de Locação (escolha 01): Seguro Fiança, Título de Capitalização, - 2 - Detalhes Importantes na Locação: Água Individualizada, Entrada Individual, Luz Individualizada, Sem Vaga de Garagem, - 3 - Acabamentos: Azulejo, Piso frio, - 5 - Cômodos: Copa, Lavabo, - 7 - Proximidades: Academias, Bancos Lotéricas, Bares e Restaurantes, Escolas, Estação de Trem Metro, Faculdade, Hospitais UBS, Hotéis, Igrejas, Linhas de Condução, Mercados, Pet Shop, Posto de Combustível, Rodovias, Shopping Center, ALUGUEL IPTU Observação: Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial .