Sala Comercial para alugar em Ipê, São José dos Pinhais/PR

Se você busca um imóvel que una estrutura robusta, localização privilegiada e potencial logístico, essa é uma oportunidade rara na região. Localização: IPE – São José dos Pinhais Uma das regiões mais estratégicas da cidade, com fácil acesso às principais vias de escoamento: Próximo à BR-376 Ligação rápida com a BR-277 A poucos minutos do Aeroporto Afonso Pena Região com forte presença industrial e logística ESTRUTURA DO IMÓVEL Área total do terreno: 806 m² Área construída: 800 m² Dois pavimentos bem distribuídos Pavimento superior com varias repartições. Estacionamento interno para pelo menos 8 veículos Amplo espaço para operação industrial ou logística Possibilidade de adaptação para diversos segmentos Estrutura ideal para empresas que precisam de armazenagem + administrativo Excelente aproveitamento de área construída DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA Região consolidada e em constante valorização Fácil acesso para caminhões e operação logística Ideal para transportadoras, centros de distribuição, indústrias leves e e-commerce Alto potencial de valorização e liquidez VALOR DE LOCAÇÃO Valor bruto do contrato R$ 17.500,00 Valor com bonificação para pagamento até a data do vencimento R$ 14.000,00 / mês Formas de garantia: Caução / Seguro fiança / Título de capitalização. IPTU 2026 - R$ 445,27 mensal. POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA ESCOLHA INTELIGENTE? São José dos Pinhais é hoje um dos principais polos industriais do Paraná, com empresas nacionais e multinacionais instaladas, o que gera alta demanda por espaços logísticos e industriais bem localizados. Esse imóvel entrega exatamente o que o mercado procura: Localização estratégica Estrutura pronta Versatilidade de uso ENTRE EM CONTATO Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. 41 9 Código do Anúncio: 500