Sala Comercial a venda em Estrela, Castanhal/PA

Imóvel Misto em Castanhal: 2 Pontos Comerciais + Casa com Piscina A Inteligência Imobiliária que o seu Negócio Precisa Localizado no coração do principal polo logístico e econômico do Pará, este imóvel foi projetado para o empresário que entende que localização é um ativo. Acabe com o custo do aluguel e inicie uma operação com duplo fluxo de receita em um ponto de alta valorização em Castanhal. DETALHAMENTO DO IMÓVEL ÁREA COMERCIAL (FRENTE) Focada em visibilidade e fluxo de clientes: 02 Pontos comerciais no térreo: Ideais para varejo, farmácias, estúdios ou conveniências. 01 Sala de escritório no andar superior: Ambiente reservado para administração, advocacia ou consultórios. Acessos independentes: Total separação entre a operação comercial e a área residencial. ÁREA RESIDENCIAL (FUNDOS) Conforto e privacidade preservados: 02 Quartos (sendo 1 suíte bem ventilada). Salas de estar e jantar amplas e integradas. Cozinha planejada para máxima otimização de espaço. Garagem privativa e segura. ÁREA DE LAZER E DIFERENCIAIS Um refúgio exclusivo no coração comercial: Piscina privativa com deck de descanso, ideal para seu descanço de final de semana. Banheiros externos de apoio, comodidade e conforto. Espaço com alto potencial para área gourmet ou eventos corporativos. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Dimensões do Terreno: 8,00m x 30,00m (240m²). Sugestões de uso: Clínicas, escritórios de representação, centros de estética ou sedes administrativas. Localização: Ponto nobre em Castanhal, com excelente logística e valorização crescente. NEGOCIAÇÃO Proprietário aberto a analisar propostas e negociações fundamentadas. Aproveite o momento de expansão da Cidade Modelo para consolidar seu patrimônio. VOCAÇÃO DO IMÓVEL (Ideal para): Clínicas e Centros de Estética: Aproveitando a estrutura de salas e lazer. Escritórios e Sedes de Empresas: Localização com excelente logística em Castanhal. Investidores: Potencial para gerar até 04 aluguéis independentes no mesmo lote. Uso Misto: More com conforto e lazer nos fundos e opere seu negócio na frente. PARA INFORMAÇÕES E VISITAS: Josimar Albuquerque Gestor Imobiliário

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