Sala Comercial a venda em Aldeota, Fortaleza/CE

Renda imediata com potencial real de reprecificação. Ativo comercial consolidado, localizado em um dos corredores mais valorizados da Aldeota, em Fortaleza. O empreendimento está em plena operação, gerando renda recorrente imediata, com contratos de locação defasados — cenário ideal para reajuste estratégico e aumento de faturamento. Com 1.992 m² de área construída, o ativo é composto por 17 lojas comerciais e 10 salas, com um mix equilibrado entre varejo e serviços, contribuindo para estabilidade operacional e pulverização do risco de vacância. O faturamento atual é de aproximadamente R$ 60.000 mensais, aliado a uma estrutura de custos enxuta, favorecendo o crescimento do NOI. O valor médio por metro quadrado está alinhado ao mercado da região, enquanto a receita permanece abaixo do seu potencial real, configurando uma oportunidade clara de valorização. Perfil ideal: investidores que buscam renda imediata, com foco em gestão ativa, reprecificação contratual e crescimento patrimonial. Oportunidade estratégica para quem busca segurança, renda e valorização em uma das regiões mais consolidadas de Fortaleza. Solicite a análise financeira completa e agende uma visita técnica com a HUB Property amp Business International.