Sala Comercial a venda em Zona 01, Maringá/PR

Av. Herval, 373 Maringá/PR Imóvel conhecido como antigo Cartório Grassano, em um dos eixos comerciais mais fortes e movimentados da cidade. Este não é apenas um prédio. É um ponto estratégico de visibilidade, acesso e presença de marca. IMPACTO VISUAL ESTRATÉGICO - Fachada frontal toda espelhada - Arquitetura corporativa moderna - Imóvel recém-reformado - Presença marcante na paisagem urbana ESTRUTURA VERSÁTIL PARA OPERAÇÕES COMPLETAS Além do prédio principal, o imóvel conta com bloco anexo de dois pavimentos, cada andar com salões de aproximadamente 80m², permitindo divisão por setores, departamentos ou áreas de atendimento. Ideal para quem precisa unir: Área administrativa Atendimento ao público Espaços operacionais Salas técnicas ou de treinamento ESTACIONAMENTO DIFERENCIAL RARO NA REGIÃO CENTRAL - 08 vagas - Vagas cobertas Facilidade que valoriza o negócio e melhora a experiência de clientes e equipes. ESTRUTURA DE APOIO COMPLETA - 4 banheiros - 1 banheiro coletivo - Banheiros com acessibilidade - Ambiente destinado para cozinha/copa PERFIL DE OCUPAÇÃO IDEAL Clínicas e centros médicos Escolas, faculdades e cursos Escritórios de grande porte Coworkings e centros empresariais Sedes administrativas Investidores em busca de imóvel sólido em ponto nobre INVESTIMENTO SEGURO EM ENDEREÇO CONSOLIDADO Fluxo intenso de veículos e pedestres, região valorizada e infraestrutura urbana completa ao redor. Agende já a sua visita! Silvio Iwata - CRECI 3799 (44) 9 Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar. A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento. *Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcela