Terreno Comercial a venda em Tanque, Atibaia/SP

Terreno Industrial à Venda Investimento Imperdível! Localização Estratégica: . Região: Tanque, Atibaia, Sudeste do Brasil . Rodovia: Margens da Fernão Dias, acesso no Km 33 . Proximidade: 4 km da Rodovia Dom Pedro I e 5 km do centro de Atibaia Características do Terreno: . Área Total: 188.803 m² . Área Útil: 168.185 m² . Dimensões: 312,3 m x 604,55 m . Testada: Mais de 300 metros na Fernão Dias . Topografia: Ideal para construção de galpões ou outras estruturas industriais sem necessidade de grandes movimentações de terra Zoneamento e Uso: . Zona: Industrial/Comercial . Possibilidades: Construções industriais, condomínio de galpões, ou múltiplos espaços comerciais/industriais Benefícios Adicionais: . Espaço Verde: Amplo, ideal para áreas de convivência e lazer . Acesso: Fácil e rápido devido à localização privilegiada . Pronto para Desenvolvimento: Imóvel desocupado, aguardando seu projeto Documentação: Registro: Propriedade matriculada e registrada . Planta Georreferenciada: Incluída . Memorial Descritivo: Completo . Área de Preservação Permanente (APP): Demarcada Descrição Detalhada: Este impressionante terreno industrial está à venda na estratégica região do Tanque, em Atibaia. Com acesso direto às margens da Rodovia Fernão Dias, no Km 33, este terreno oferece uma oportunidade única de investimento. São 188.803 m² de área total, com 168.185 m² de área útil e uma topografia perfeita para construções diversas, desde galpões industriais até condomínios comerciais. A localização é um grande diferencial, com proximidade de importantes rodovias e fácil acesso ao centro da cidade de Atibaia. Este terreno desocupado está pronto para receber seu projeto, com amplas possibilidades arquitetônicas que unem produtividade e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir um terreno que combina acessibilidade, potencial e um belo cenário natural no coração de Atibaia!