Terreno Comercial a venda em Salto Weissbach, Blumenau/SC

Terreno Industrial/Comercial com 2 Frentes na Rua Bahia – Oportunidade Única para Investidores! Se você busca um terreno estratégico, bem posicionado e com excelente viabilidade de construção, esta é a sua chance! Localizado em uma das principais vias comerciais de Blumenau, este imóvel reúne ampla frente, fácil acesso logístico e um preço por m² altamente competitivo, tornando-se uma opção muito atrativa para quem deseja construir com segurança e visão de futuro. Detalhes do Terreno: Característica Informação Área total 844,60 m² Frente principal 20,00 metros – Rua Bahia Frente secundária Acesso pelos fundos (ideal para logística) Zoneamento ZI1 – Zona Industrial 1 Altura Livre Coeficiente de aproveitamento 2.4 Taxa de ocupação 60% Diferenciais que fazem a diferença: 2 frentes – ideal para criar área comercial na frente e acesso de carga/descarga pelos fundos Excelente viabilidade para galpão industrial com showroom frontal, prédio comercial, ou até uso misto A configuração do terreno facilita o aproveitamento máximo da área construtiva Potencial de valorização pela localização e demanda logística na região Excelente para: Investidores com foco em locação comercial Empresas que precisam de visibilidade + acesso para caminhões Incorporadores que buscam área para galpão ou estrutura logística Comércio de médio porte com demanda de estacionamento próprio Oportunidade com excelente custo por m²! Pelo potencial que oferece, este terreno representa um dos melhores custos-benefício da região. Agende agora mesmo uma visita com nossos corretores e conheça de perto essa excelente oportunidade! WhatsApp Plantão: (47) 9 Dinâmica Sul – A imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!