Terreno Comercial a venda em Abranches, Curitiba/PR

GARANTA NOS PRIMEIROS SEGUNDOS: TERRENO AMPLO DE 651M² NO ABRANCHES, COM ZONEAMENTO ZR2, ACEITA PERMUTA E POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO NO LOCAL! Oportunidade única para investidores e construtores: terreno plano e retangular localizado na Rua Pedro Manfredine, 141, bairro Abranches, Curitiba/PR. Com 12 metros de frente e 54,25 metros de profundidade, totalizando 651m², este terreno possui documentação 100% regularizada e pronta para financiamento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Zoneamento ZR2, ideal para residências, sobrados e pequenos empreendimentos. Dimensão: 12m de testada por 54,25m de profundidade. Área total de 651m². Documentação regularizada com averbação exclusiva do terreno. Aceita permuta como parte do pagamento, inclusive para construção no local. Exclusividade de venda e proposta flexível. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONVENIÊNCIA: Próximo ao Parque Tanguá, Parque São Lourenço e Ópera de Arame, oferecendo lazer e qualidade de vida. Região com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, padarias, posto de saúde e comércio variado. Fácil acesso às principais vias e transporte público. DIFERENCIAIS E VANTAGENS: Excelente potencial construtivo para seu projeto residencial ou comercial. Valor abaixo do mercado, com condições especiais e flexibilidade para permutas.