Terreno Comercial a venda em Tarumã-Açu, Manaus/AM

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança, espaço e grande potencial de valorização. Trata-se de um terreno localizado no Ramal Cláudio Mesquita, no KM 3 da BR-174, uma das regiões que mais cresce e se desenvolve no entorno da capital, unindo acessibilidade, natureza e múltiplas possibilidades de uso. Com mais de 70.000 metros quadrados de área total, o imóvel se destaca pelo seu porte expressivo, ideal para projetos de médio e grande porte. A ampla metragem permite diferentes configurações, atendendo tanto a quem deseja um espaço para lazer e uso particular quanto a investidores e empreendedores que visam retorno financeiro a curto, médio ou longo prazo. A localização é um dos grandes diferenciais. O acesso é facilitado, estando a poucos quilômetros da BR-174, rodovia estratégica que liga Manaus a outras regiões, garantindo mobilidade e logística eficientes. A região do Ramal Cláudio Mesquita vem passando por um processo contínuo de ocupação e valorização, com crescente interesse para loteamentos, chácaras, sítios, empreendimentos rurais, áreas de cultivo, galpões logísticos, projetos comerciais ou residenciais, sempre observando as normas e viabilidades legais. Outro ponto de destaque é o contato direto com a natureza. O terreno está inserido em uma área tranquila, com ambiente verde, clima agradável e excelente aproveitamento do solo, sendo ideal para quem busca qualidade de vida, sustentabilidade ou a implantação de projetos que valorizem o meio ambiente. É uma excelente opção tanto para quem deseja sair da agitação urbana quanto para quem busca desenvolver um empreendimento diferenciado, com apelo ecológico e grande atratividade. A dimensão do imóvel também oferece flexibilidade de uso, permitindo divisões internas, expansão futura e personalização do projeto conforme a necessidade do comprador. Trata-se de um ativo imobiliário robusto, com forte potencial de valorização, especialmente em uma região que segue em crescimento constante. Área total: mais de 70.000 m² Localização: Ramal Cláudio Mesquita KM 3 da BR-174 Indicação: investimento, lazer, uso rural, comercial ou residencial Uma oportunidade única para quem pensa grande e deseja investir em um imóvel com localização estratégica, ampla metragem e inúmeras possibilidades.

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