ESQUINA COMERCIAL NA RODOVIA JOÃO LEOPOLDO JACOMEL PINHAIS/PR Excelente oportunidade para incorporadoras, investidores e empresas que buscam visibilidade, valorização e alto potencial de exploração comercial em uma das regiões que mais crescem na Grande Curitiba. Localizado em posição estratégica na esquina da Rodovia João Leopoldo Jacomel com a Rua Nova Esperança, a poucos metros da Avenida Maringá, este terreno destaca-se pela forte presença comercial, intenso fluxo diário de veículos e pedestres e excelente logística de acesso. A região concentra grande expansão urbana e comercial, tornando-se um dos principais corredores de desenvolvimento de Pinhais. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Esquina estratégica em corredor de alto fluxo Aproximadamente 40 metros de testada frontal para a Rodovia João Leopoldo Jacomel
Excelente potencial para projetos de médio e grande porte. ZONEAMENTO ECS1 EIXO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS 1 O imóvel está inserido em zoneamento altamente valorizado e flexível, permitindo amplo aproveitamento construtivo e diversificação de usos. PARÂMETROS CONSTRUTIVOS Potencial construtivo para edificações de aproximadamente 8 a 16 pavimentos
Zoneamento ideal para operações de grande impacto comercial e arquitetônico. POSSIBILIDADES DE EMPREENDIMENTO O terreno apresenta vocação para diversos formatos de negócios e empreendimentos de alta rentabilidade, como: Centros comerciais
Empreendimentos residenciais com fachada ativa. Uma oportunidade rara para quem busca consolidar marca, gerar renda patrimonial ou desenvolver um empreendimento com forte potencial de valorização e retorno financeiro. Invista em uma localização onde infraestrutura, mobilidade e crescimento urbano trabalham a favor do seu projeto. Entre em contato com nossa equipe comercial e solicite informações completas, estudo de viabilidade e parâmetros urbanísticos detalhados. Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e condições atualizadas com nossos corretores. Agende uma visita com um de nossos Corretores Whatapp 41 9
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O valor de venda anunciado e R$ 9.000.000,00 para este Terreno Comercial.
Este anuncio e para venda. Trata-se de um(a) Terreno Comercial em Maria Antonieta, Pinhais/PR.
O imovel fica em Maria Antonieta, Pinhais/PR. Confira o mapa e o endereco na secao de localizacao desta pagina.
Este imovel possui 3 quartos.
Sim, ha 2 vagas de garagem neste anuncio.
A area util informada no anuncio e de 2492 m².
Este imovel e anunciado por JOTA VEIGA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS. Voce pode ver mais imoveis deste anunciante na pagina da imobiliaria. Telefone informado: +55 41 3029-5511.
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