Terreno Comercial a venda em Jardim Bougainville, Sinop/MT

MI 495 TERRENO COMRCIAL JARDIM BOUGAINVILLE AV. OSCAR NIEMEYER COM PROJETADA 01 ESQUINA QUADRA 57 R$600,00 o m² Terreno 1.828,00m² *Não aceita financiamento ANALISA PROPOSTA COM VEÍCULO LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização, com fácil acesso pela Avenida Joaquim Socrepa e Estrada Claudete, próxima da Escola Marista e da Faculdade de Tecnologia FASTHEC. DIFERENCIAIS: Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade. Este terreno comercial possui 1.828,28 m² e está localizado em um ponto estratégico, na Avenida Oscar Niemeyer esquina com a Avenida Projetada 1, no Jardim Bougainville. A região já é reconhecida por sua valorização imobiliária e crescimento urbano, atraindo novos empreendimentos e investimentos. Além disso, a Avenida Oscar Niemeyer está em fase final de conclusão, o que tende a impulsionar ainda mais o desenvolvimento da área. Quando finalizada, a avenida terá grande fluxo de veículos, pois funcionará como um importante eixo de ligação da cidade. Ela permitirá acesso facilitado a pontos estratégicos como a Escola Marista, além de criar uma conexão direta com a região do aeroporto, faculdades e também com o centro da cidade. Essa integração viária aumenta significativamente o potencial comercial do local. Valor de oportunidade: R$ 1.096.968,00 abaixo do valor de mercado, representando uma excelente chance para quem deseja investir com alto potencial de retorno. Localização estratégica em uma avenida de grande circulação. Região em expansão e valorização constante. Infraestrutura urbana em desenvolvimento, com novas conexões viárias. Grande visibilidade comercial, ideal para empresas e negócios. Possibilidades de investimento Este terreno oferece diversas oportunidades, como: Construção de empresa, clínica, escritório ou comércio. Desenvolvimento de empreendimento comercial ou corporativo. Investimento estratégico, aguardando a valorização natural da região após a conclusão da avenida e aumento do fluxo urbano. Trata-se de uma área com alto potencial de crescimento, perfeita para quem busca segurança patrimonial e valorização imobiliária a médio e longo prazo. *VALORES E INFORMAÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. Agende sua visita! Atendemos de segunda a sexta das 07:30h às 11:30h e das 13:30h às 17:30h. Sábados, domingos e feriados com agendamento.

• MOREAU IMÓVEIS CRECI 14467-J