Terreno em Condominio a venda em Açu da Torre, Mata de São João/BA

LOTE EXCLUSIVO CONDOMÍNIO CASA DA TORRE Um lote diferenciado de 320 m² com projeto arquitetônico aprovado, acesso à natureza preservada e localização privilegiada a 5 km da Praia do Forte a região mais valorizada do Litoral Norte da Bahia. 01 O LOTE Diferente por dentro. E por fora. Este não é mais um lote no mercado. São Com 320 m² de área 20 m² acima do padrão do condomínio este lote já se destaca antes mesmo de qualquer construção. Mas o que o torna verdadeiramente único é outro detalhe: o acesso direto à Área de Preservação Permanente (APP) do Condomínio Casa da Torre. Aqui, a natureza não é apenas a vista da janela ela faz parte do seu terreno. Um privilégio que poucas unidades têm e que nenhum dinheiro consegue recriar depois. 02 O PROJETO A casa já existe. Falta só você construir. O condomínio Casa da Torre já aprovou o projeto arquitetônico completo para este lote. Isso significa que você não precisa esperar meses por aprovações, lidar com burocracia ou começar do zero com um arquiteto. O projeto aprovado prevê uma casa de 2 pavimentos que aproveita com inteligência cada metro quadrado do lote com ambientes generosos, bem iluminados e projetados para o clima e o estilo de vida do Litoral Norte. O que está incluído no projeto: 3 Quartos, sendo 2 Suítes suíte master com banheiro privativo e closet. Privacidade e conforto para toda a família. Home Office ambiente dedicado ao trabalho remoto, integrado, climatizado e com boa iluminação natural. Garagem para 2 carros coberta, com portão automático. Segurança e conveniência no dia a dia. Varanda Deck espaços ao ar livre para o café da manhã, os pores do sol e as noites tranquilas do litoral. Spa privativo área de relaxamento que transforma a residência em um refúgio completo. Um diferencial raro em qualquer faixa de mercado. Projeto aprovado = vantagem real Sem espera. Sem burocracia adicional. Com o projeto já aprovado pelo condomínio, você poupa tempo, dinheiro e energia e começa a construir muito mais rápido. 03 O CONDOMÍNIO Casa da Torre: onde conforto e natureza se encontram. O Condomínio Casa da Torre foi pensado para quem não aceita escolher entre segurança e liberdade, entre modernidade e natureza. É um condomínio fechado, com infraestrutura de lazer completa e paisagismo integrado ao ambiente natural de Açu da Torre. Um lugar onde você chega no final de semana e não quer mais voltar. Onde as crianças brincam com segurança, os adultos descansam de verdade e a vida acontece em um ritmo que a cidade não consegue oferecer. Infraestrutura e lazer: Condomínio 100% murado com portaria e controle de acesso Piscina lazer para toda a família Lounge gourmet para receber com estilo Área de descanso tranquilidade em cada canto Parque infantil diversão segura para as crianças Paisagismo integrado à natureza local Ruas pavimentadas em piso intertravado 04 LOCALIZAÇÃO No coração do Litoral Norte. Perto de tudo. Longe do caos. Açu da Torre é um dos endereços mais cobiçados do Litoral Norte da Bahia e por um motivo muito simples: fica entre dois dos destinos mais desejados da costa baiana, com acesso fácil e localização estratégica na Linha Verde (BA-099). 5 km da Praia do Forte a região mais valorizada do litoral baiano 8 km de Imbassaí refúgio natural preservado Aproximadamente 70 km de Salvador aeroporto e capital Acesso direto pela BA-099 (Linha Verde) Quem investe no Litoral Norte da Bahia não compra apenas um imóvel. Compra um estilo de vida. 05 POR QUE ESTE LOTE Sete razões para não deixar passar. Lote 7% maior que o padrão 320 m² vs 300 m² Acesso exclusivo à APP: natureza integrada ao seu terreno Projeto arquitetônico aprovado: pronto para construir Casa completa: 2 suítes, home office, spa, deck e varanda Condomínio fechado com infraestrutura de lazer completa Ideal para morar com a família ou investir em aluguel de temporada Alto potencial de valorização em região de crescimento contínuo