Oportunidade real para indústria, logística ou investidor estratégico. Terreno industrial com 80.097,34 m², localizado na Cidade Industrial 2 Campina Grande do Sul. Topografia 100% plana Área limpa e pronta para construir Asfalto na frente Rede de alta tensão industrial disponível Documentação 100% regularizada Valor: R$150,00 por m² Estudo técnico de mercado indica valor entre R$160 e R$170/m² na região. Ou seja: aquisição de 12% a 18% abaixo da média atual. Terrenos acima de 50.000m² no entorno estão sendo ofertados entre R$160 e R$195/m². Potencial construtivo Zona Industrial (ZI) Taxa de ocupação de até 60% Coeficiente 2.0 (até 2 pavimentos) Altura padrão 15m Possibilidade de galpões logísticos com até 25m de pé-direito Uso industrial + administrativo permitido Entorno industrial consolidado com empresas de médio e grande porte em operação (metalurgia, plásticos, alimentos, logística e química). Área estratégica para: Centro de distribuição Planta industrial Condomínio empresarial Investidor buscando valorização patrimonial Valor total aproximado: R$ 12 milhões. Produto escasso. Áreas acima de 80 mil m² com infraestrutura pronta e preço abaixo do mercado são raras. Entre em contato para receber estudo técnico completo e viabilidade personalizada.
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O valor de venda anunciado e R$ 12.500.000,00 para este Terreno.
Este anuncio e para venda. Trata-se de um(a) Terreno em Centro, Campina Grande do Sul/PR.
O imovel fica em Centro, Campina Grande do Sul/PR. Confira o mapa e o endereco na secao de localizacao desta pagina.
A area util informada no anuncio e de 80097 m².
A referencia informada pelo anunciante e TE0052. Use esse codigo ao falar com a imobiliaria.
Este imovel e anunciado por LIVING 41. Voce pode ver mais imoveis deste anunciante na pagina da imobiliaria. Telefone informado: +55 41 99679-3129.
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