Terreno a venda em Bairro Alto, Curitiba/PR

Comprar imóvel em Curitiba. Este terreno de 598m² está localizado em uma das regiões mais estratégicas do Bairro Alto, oferecendo potencial tanto para projetos residenciais quanto comerciais leves, conforme o zoneamento ZR2. Com testada de 11,95m, o imóvel apresenta ótimas dimensões para quem busca construir com amplitude ou investir com segurança. DADOS DO TERRENO Endereço: Pedro Eloy de Souza 532 - Bairro Alto IPTU R$2.837,87 Área total: 598m² Metragem Testada: R$11,95 Ind. Fiscal: 38.170.000-4 Zoneamento: ZR2 Habitação Unifamiliar Habitação Institucional Habitação Unifamiliar em Série Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse Comércio e Serviço de Bairro Comércio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso Comunitário 1 Parâmetros Gerais ESTACIONAMENTO: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA RECREAÇÃO: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA Observações Para Construção Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00m². A REGIÃO O Bairro Alto, em Curitiba, oferece uma localização estratégica, com diversos serviços e comércios próximos, facilitando o dia a dia dos moradores. A apenas 2,3 km do UniBrasil Centro Universitário e 3,2 km do Shopping Jockey Plaza, o bairro também conta com opções de abastecimento, como o Posto Ipiranga (1,1 km), e de compras, com o Supermercado Rio Verde a 950 metros. Para saúde, o Hospital Vita Curitiba está a 2,6 km, e a Farmácia TEOFARMA fica a 450 metros. A educação também está próxima, com o Colégio Madalena Sofia a 1,4 km. Além disso, o Terminal Bairro Alto, a apenas 300 metros, e o Daju Atuba a 3,3 km, garantem fácil acesso ao transporte público e conveniência no dia a dia. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.