Terreno a venda em Boa Vista, Curitiba/PR

Terreno ZR3 em Rua Tranquila no Boa Vista Excelente Localização Terreno localizado na Rua Francisco Prestes Maia, próximo à Rua Carlota Straube de Araújo, no bairro Boa Vista, em região predominantemente residencial, com moradores antigos e ambiente calmo, onde se aprecia o canto dos pássaros no dia a dia. O lote possui 329 m² de área total, com 11 metros de frente por 29 metros de profundidade, inserido em zona ZR3, oferecendo bom potencial construtivo para projetos residenciais ou personalizados. No local existe casa sem valor comercial, sendo o imóvel indicado para aproveitamento integral do terreno, seja para nova edificação ou desenvolvimento conforme as diretrizes urbanísticas da região. A localização proporciona fácil acesso ao comércio em geral, serviços, mercados, escolas e principais vias, conciliando praticidade urbana com a tranquilidade de uma rua bem posicionada dentro do bairro. Diferenciais importantes: Zoneamento ZR3 Terreno amplo e regular Rua tranquila e residencial Região consolidada do Boa Vista Potencial construtivo relevante Observação: Imóvel em processo de inventário. Proprietário aberto à negociação, com possibilidade de abatimento dos custos do inventário no valor final do imóvel. Excelente oportunidade para quem busca terreno bem localizado, com segurança jurídica em andamento e alto potencial de valorização.