Terreno a venda em Capão Raso, Curitiba/PR

Terreno à venda no Capão Raso – Excelente potencial construtivo Localizado na Rua Santa Mônica, no bairro Capão Raso, este terreno é uma ótima oportunidade para construtores e investidores que buscam uma região consolidada e com alta demanda residencial em Curitiba. Com 451 m² de área total, o terreno possui testada de 11 metros, dimensões aproximadas de 11 x 41 metros, topografia favorável e ótimo aproveitamento construtivo. A área permite o desenvolvimento de 3 a 4 sobrados ou empreendimento vertical com potencial para até 4 pavimentos, conforme parâmetros urbanísticos da região. O Capão Raso é um bairro tradicional, predominantemente residencial, com infraestrutura completa. A região conta com ampla oferta de comércios, supermercados, escolas, farmácias, bancos e serviços essenciais, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da zona sul de Curitiba, como a Avenida República Argentina. A localização oferece qualidade de vida, praticidade no dia a dia e excelente liquidez imobiliária, tornando o imóvel ideal tanto para projetos residenciais quanto para investimento com foco em valorização e venda futura. Destaques do imóvel: 451 m² de área total Testada de 11 metros Dimensões: 11 x 41 m Potencial para 3 a 4 sobrados Possibilidade de construção de até 4 pavimentos Região residencial consolidada e valorizada Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma das regiões mais completas e bem localizadas da cidade. AGENDE JA A SUA VISITA! CORRETARE IMOVEIS (41) (41) 9 **Os valores podem sofrer alteração sem aviso previo *** Consulte a disponibilidade da unidade. ***