Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Curitiba! Este terreno se destaca por sua localização estratégica, zoneamento favorável e ampla área total, ideal para empreendimentos residenciais e comerciais. Localização Privilegiada – Orleans / Curitiba Situado na Rua Professor João Falarz, uma das vias mais desejadas do bairro, com fácil acesso às avenidas Toledo, Monsenhor Ivo Zanlorenzi e Via Vêneto. Região com ótima infraestrutura, próxima a mercados, escolas, bancos e ao Parque Barigui, um dos cartões-postais de Curitiba. Localização perfeita para quem busca visibilidade, acesso rápido ao centro e potencial de valorização. Características do Terreno Área total: 1.938,82 m² Frente (testada): 17,5 m Zoneamento: ZR-3 Indicação Fiscal: 19. -3 Inscrição Imobiliária: 59.0. .00-2 Topografia regular e excelente aproveitamento de área útil Viabilidade Construtiva Até 4 pavimentos residenciais permitidos Até 2 pavimentos para uso comercial Zoneamento ZR-3 permite empreendimentos multifamiliares, uso misto ou corporativo Frente de 17,5 m que favorece projetos com acesso independente e arquitetura moderna Invista em um dos últimos grandes terrenos disponíveis no Orleans! Ideal para construtores e incorporadores que desejam um projeto de alto padrão em uma região com demanda crescente e infraestrutura completa. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!
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O valor de venda anunciado e R$ 3.150.000,00 para este Terreno.
Este anuncio e para venda. Trata-se de um(a) Terreno em Orleans, Curitiba/PR.
O imovel fica em Orleans, Curitiba/PR. Confira o mapa e o endereco na secao de localizacao desta pagina.
A area util informada no anuncio e de 1938 m².
O IPTU informado no anuncio e de R$ 411,00.
A referencia informada pelo anunciante e SL2308262. Use esse codigo ao falar com a imobiliaria.
Este imovel e anunciado por EXON IMOVEIS e CRECI J-7960. Voce pode ver mais imoveis deste anunciante na pagina da imobiliaria. Telefone informado: +55 41 99235-1400.
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