ÁREA ZR4 NO BACACHERI/TINGUI: 1.636M² PARA EDIFÍCIO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES! Área nobre composta por 3 terrenos integrados, totalizando 1.636,62 m², localizada na divisa estratégica entre os bairros Bacacheri e Tingui. Com zoneamento ZR4, esta área é perfeita para a construção de edifícios residenciais ou comerciais de alto impacto. -- Destaques da Propriedade: Área Total: 1.636,62 m² (Lotes de frente para a rua principal). Zoneamento: ZR4 (Alto potencial construtivo). Localização: Rua Brasílio Bacellar Filho, 91, 97 e 115. Benfeitorias: Uma residência de alvenaria com mais de 250 m² (4 quartos, sala ampla, churrasqueira e garagem para 3+ carros). Outras duas casas menores (madeira e alvenaria) nos demais lotes. -- Localização Privilegiada: Região com infraestrutura completa e amplo comércio. Fácil acesso e excelente visibilidade para novos empreendimentos. Próximo a escolas, mercados e serviços essenciais. -- Diferencial Estratégico: Terrenos limpos e prontos para unificação, com indicação fiscal e documentação em ordem para incorporação imediata. Corretare Imóveis *Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio. **Consulte a disponibilidade da Unidade. ***Os anúncios podem conter fotos do apartamento modelo e/ou perspectivas.
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O valor de venda anunciado e R$ 3.000.000,00 para este Terreno.
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A area util informada no anuncio e de 1600 m².
O IPTU informado no anuncio e de R$ 3.000,00.
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