Terreno a venda em Vila Bela, Guarapuava/PR

Ter mil metros quadrados em uma região consolidada da Vila Bela coloca qualquer negócio em outro patamar de visibilidade. É o tipo de endereço onde a operação já nasce com fluxo garantido, cercada por supermercados, farmácias e um setor gastronômico que movimenta o bairro o dia todo. O terreno tem uma frente generosa de 20 metros, o que facilita manobras, estacionamento para clientes e garante uma fachada imponente para quem passa pela rua. Existe um barracão de 300 m² já edificado no lote, permitindo renda imediata com locação ou o início rápido de uma atividade comercial enquanto o restante da área é aproveitado. O potencial de valorização aqui é nítido pelo adensamento do entorno terrenos desse porte estão ficando escassos em pontos com tanta conveniência logística. É um ativo para quem busca liquidez e entende que o metro quadrado na região tende a subir conforme a oferta de grandes áreas diminui. Caso queira analisar a documentação ou as dimensões exatas das divisas, podemos agendar uma visita ao local. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado,