Terreno a venda em Lagoinha de Fora, Lagoa Santa/MG

Lote à venda no Parque das Borboletas em Lagoa Santa 360 m², plano, ZR1 e excelente localização R$ 140.000 Lote à venda no Parque das Borboletas em Lagoa Santa com 360 m², terreno plano, zoneamento ZR1, rede de esgoto e excelente potencial de valorização. LagoaUp Imóveis. lote-parque-das-borboletas-lagoa-santa-360m2-zr1-140mil Encontrar um lote plano, com documentação regular e excelente potencial de valorização em Lagoa Santa, dentro de uma região em crescimento e com perfil residencial, é uma oportunidade cada vez mais procurada por quem deseja construir ou investir com visão de futuro. Localizado no bairro Parque das Borboletas, este terreno possui 360 m² de área total, topografia plana e zoneamento ZR1, sendo ideal para construção de residência unifamiliar, oferecendo mais conforto, privacidade e qualidade de vida. A metragem é extremamente funcional e permite desenvolver um projeto moderno, com excelente aproveitamento do espaço para: Casa térrea ou sobrado Área gourmet Piscina Jardim e paisagismo Garagem ampla Espaço para pets e lazer privativo Além disso, o lote já conta com rede de esgoto, agregando infraestrutura e reduzindo custos futuros para implantação do projeto. Outro diferencial importante está na localização: o Parque das Borboletas é um bairro planejado, em expansão e com crescente valorização imobiliária em Lagoa Santa. Destaques do lote Área total: 360 m² Área privativa: 360 m² Terreno plano Zoneamento ZR1 Rede de esgoto Bairro planejado e em expansão Excelente localização Documentação regular Pronto para transferência Ideal para moradia ou investimento Sobre o bairro Parque das Borboletas O Parque das Borboletas vem se consolidando como uma excelente opção residencial em Lagoa Santa, especialmente para quem busca tranquilidade, boa mobilidade e valorização patrimonial. A região oferece: Fácil acesso ao centro da cidade Mobilidade para principais vias Proximidade da Lagoa Central Região residencial tranquila Área em constante desenvolvimento Um bairro ideal para quem deseja construir e acompanhar a valorização do patrimônio ao longo dos anos. Potencial de valorização Lagoa Santa vive um forte momento de crescimento urbano e imobiliário, impulsionado pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e pelos novos empreendimentos estruturadores previstos para a cidade. Entre os principais vetores de valorização está o novo shopping center, que deverá reunir grandes marcas, praça de alimentação, cinema, serviços e novas operações comerciais, fortalecendo ainda mais a infraestrutura da cidade e atraindo investimentos. O bairro Parque das Borboletas, por sua localização estratégica, tende a se beneficiar diretamente desse movimento de expansão e valorização. É o tipo de investimento que combina baixo ticket de entrada com grande potencial de crescimento patrimonial. Resumo técnico Valor: R$ 140.000,00 Área total: 360 m² Topografia: plana Zoneamento: ZR1 Infraestrutura: rede de esgoto Localização: Parque das Borboletas Lagoa Santa/MG Se você procura um lote em Lagoa Santa para construir ou investir, com excelente custo-benefício e potencial de valorização, esta oportunidade merece entrar no topo da sua lista. A LagoaUp Imóveis, imobiliária especializada em Lagoa Santa, oferece atendimento consultivo, suporte jurídico completo e profundo conhecimento do mercado local. Agende sua visita sem compromisso e conheça pessoalmente esta oportunidade no Parque das Borboletas. Aqui é o seu próximo nível! Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe.