Terreno a venda em Camboinhas, Niterói/RJ

KIFFER FERREIRA IMÓVEIS VENDE Código do anúncio: TE0269 Terreno residencial à venda em Camboinhas, Niterói, com 438 m² (12m de frente x 36m de profundidade), em localização privilegiada e com vista definitiva para o mar. A propriedade oferece acesso facilitado à Praia do Sossego, primeira praia de Niterói certificada com a Bandeira Azul, selo internacional de sustentabilidade e qualidade ambiental. O terreno apresenta leve aclive e duas formações rochosas naturais, que podem ser incorporadas ao projeto paisagístico, agregando alto valor arquitetônico. Documentação e projetos inclusos: Levantamento topográfico completo Projeto de terraplanagem com protocolo aprovado no Meio Ambiente Projeto arquitetônico pronto, em fase de aprovação na Prefeitura Premissas do projeto arquitetônico: Garagem para 2 veículos Escritório ou quarto com banheiro no nível da garagem Sala e cozinha em conceito aberto Piscina com sauna e hidromassagem 4 dormitórios, todos suítes Sala de TV, sala de ginástica e espaço para elevador Diferenciais do terreno: Região consolidada com imóveis de alto padrão Infraestrutura completa, segurança e valorização constante Potencial construtivo elevado, ideal para moradia ou investimento Uma oportunidade única para construir sua residência de alto padrão com projeto arquitetônico incluso em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Agende sua visita com um especialista e conheça de perto o seu próximo projeto em Camboinhas.