Terreno a venda em Zona Rural, Pompéu/MG

Terreno à venda com 1.500 metros de margem de represa em Pompéu ? MG Excelente oportunidade para investidores da Região Metropolitana de Belo Horizonte Terreno com 54 hectares localizado em Pompéu, Minas Gerais, a apenas 170 km de Belo Horizonte e com acesso facilitado por apenas 6,5 km de estrada de terra até a BR-040. A propriedade conta com 1.500 metros de margem de uma bela represa, topografia em declive suave com vista privilegiada e excelente potencial para projetos turísticos, de lazer ou para loteamentos rurais. A área possui energia elétrica trifásica já instalada, documentação completa e atualizada, e permite o desmembramento em áreas a partir de 500 m², sem a necessidade de pavimentação definitiva ou implantação de esgotamento sanitário, conforme legislação vigente. Ideal para empreendedores que buscam implantar condomínios rurais, resorts, pousadas, áreas de lazer ou até mesmo investir em valorização patrimonial. A proximidade com grandes centros urbanos, especialmente com Belo Horizonte, torna esta uma opção estratégica para projetos de médio e longo prazo. Detalhes do imóvel: * Área total: 54 hectares; * Margem de represa: 1.500 metros; * Energia elétrica trifásica; * Internet Fibra Óptica; * Topografia com declive até a represa; * Acesso: 6,5 km de estrada de terra até a BR-040; * Localização: 170 km de Belo Horizonte; * Permite desmembramento a partir de 500 m²; * Documentação regular. Valor: R$ 5.400.000,00 Para mais informações, imagens da propriedade ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.