Terreno a venda em Mar do Norte, Rio das Ostras/RJ

Lote à venda no Condomínio Reserva do Mar Mar do Norte, Rio das Ostras Excelente oportunidade de adquirir um lote em condomínio fechado no bairro Mar do Norte, em Rio das Ostras. Terreno com 221m² de área total, medindo 6,5 metros de frente por 34 metros de profundidade, com excelente aproveitamento para construção residencial. Localizado no Condomínio Reserva do Mar, o imóvel oferece segurança, privacidade e qualidade de vida, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com comércios, serviços e vias de acesso. O lote possui topografia favorável, facilitando a execução de projetos arquitetônicos modernos, com possibilidade de construção de casa linear ou duplex, com área gourmet, piscina, jardim e garagem. A região do Mar do Norte é conhecida pelo crescimento constante, valorização imobiliária e fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto, principal ligação entre bairros e cidades da região. Próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público. O condomínio fechado proporciona um ambiente mais seguro, organizado e reservado, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento de médio e longo prazo. Características do imóvel e da localização: Lote plano Terreno regular Ótima metragem Frente de 6,5 metros Profundidade de 34 metros Área total de 221m² Localização estratégica Bairro em crescimento Região valorizada Ideal para construção Viabilidade para financiamento de obra Ambiente residencial Boa vizinhança Fácil acesso Próximo à rodovia Acesso rápido ao centro Proximidade com comércio Próximo a supermercados Próximo a farmácias Próximo a escolas Próximo a transporte público Rua tranquila Região segura Condomínio fechado Mais privacidade Mais segurança Controle de acesso Ideal para família Ideal para investimento Potencial de valorização Boa liquidez Documentação regular Facilidade de negociação Terreno pronto para construir Boa incidência solar Ventilação natural Possibilidade de área gourmet Possibilidade de piscina Possibilidade de garagem Possibilidade de jardim Espaço para lazer Ideal para casa moderna Ideal para casa compacta Ideal para casa de veraneio Próximo a praias da região Qualidade de vida Contato com a natureza Ambiente silencioso Sem poluição sonora intensa Boa infraestrutura urbana Rede de água Rede elétrica Iluminação pública Coleta de lixo Internet disponível na região Região habitada Fácil acesso a Macaé Fácil acesso a Rio das Ostras Centro Próximo a áreas comerciais Boa mobilidade urbana Região organizada Excelente custo-benefício