Terreno a venda em Olímpico, São Caetano do Sul/SP

TERRENO COM EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO - BAIRRO OLÍMPICO, SÃO CAETANO DO SUL/SP Localizado na Rua Tupiniquins, destinado ao desenvolvimento de empreendimento residencial de alto padrão, com projeto praticamente pronto e documentação totalmente regularizada. A área original de 277,77 m² foi oficialmente desdobrada em dois terrenos independentes, cada um com 138,885 m², matrículas e IPTUs individualizados. O empreendimento já possui estágio técnico avançado, incluindo: -demolição concluída; -levantamento topográfico; -sondagem de solo; -projetos arquitetônico, estrutural, fundações, hidráulico, elétrico e gás já elaborados. O projeto prevê a construção de dois sobrados contemporâneos de alto padrão: -Sobrado A com aproximadamente 290 m²; -Sobrado B com aproximadamente 250 m². A arquitetura foi desenvolvida pelo escritório Magno Moreira Arquitetura, reconhecido por projetos residenciais sofisticados e contemporâneos em São Paulo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o Bairro Olímpico oferece: -ruas arborizadas e tranquilas; -excelente infraestrutura urbana; -segurança; -forte valorização imobiliária; -fácil acesso à Avenida Goiás e principais vias do ABC e São Paulo. O imóvel também está próximo ao ParkShopping São Caetano, Espaço Verde Chico Mendes, Avenida Kennedy e diversas opções de comércio, serviços e lazer. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um empreendimento residencial moderno, com alto potencial de valorização e grande parte do desenvolvimento técnico já concluído.

• Ref. 47009