Terreno a venda em Colônia Marcelino, São José dos Pinhais/PR

EXCELENTE ÁREA RURAL COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO CAMPO LARGO DA ROSEIRA SÃO JOSÉ DOS PINHAIS PROportunidade Estratégica para Investidores, Desenvolvedores e EmpreendedoresApresentamos uma extraordinária área rural localizada em Campo Largo da Roseira, região em constante expansão no município de São José dos Pinhais (link removido) uma área total de 290.400 m² (12 alqueires), a propriedade destaca-se por sua excelente dimensão territorial, localização estratégica e elevado potencial de valorização futura.A área é composta por vegetação nativa, matas e capoeiras, preservando características naturais que possibilitam diferentes estudos de aproveitamento, seja para fins ambientais, turísticos, logísticos, residenciais planejados ou futuros projetos de expansão urbana, observadas as legislações e aprovações (link removido) Características Área total de 290.400 m² (12 alqueires) Topografia favorável para estudos de desenvolvimento Região com forte crescimento e expansão imobiliária Acesso facilitado pela região de Agarú Área sem benfeitorias, oferecendo máxima flexibilidade para novos projetos Excelente potencial de valorização patrimonial Possibilidade de estudos para futura conversão de uso rural para urbanoDiferenciais da RegiãoLocalizada em uma das áreas que mais despertam interesse para expansão e desenvolvimento no entorno de Curitiba e São José dos Pinhais, esta propriedade reúne fatores cada vez mais valorizados pelo mercado: Grande extensão territorial Facilidade logística Proximidade de importantes eixos viários Forte tendência de crescimento urbano da região Excelente oportunidade para formação de banco de terras (Land Bank)Ideal Para Investidores patrimoniais Incorporadoras e loteadoras Empreendimentos turísticos e ecológicos Projetos de preservação ambiental Condomínios planejados Centros logísticos e empresariais (mediante viabilidade e aprovação)DocumentaçãoInformações detalhadas sobre documentação, matrículas, estudos preliminares e possibilidades de subdivisão poderão ser disponibilizadas mediante (link removido) em uma área com visão de (link removido) desta dimensão e localização estratégica tornam-se cada vez mais raros no (link removido) uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta excelente propriedade. Informações e visitas:(41) 9 (41) Uma oportunidade diferenciada para quem busca escala, valorização e visão de longo prazo.