Terreno com Alto Potencial Construtivo na Avenida Marcondes de Brito Localização estratégica em eixo de transformação metropolitana, ideal para incorporação de alto padrão ou uso misto. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em uma das vias mais importantes do bairro, com visibilidade comercial garantida e fluxo intenso de pessoas. Vocação para o Sucesso: Inserido em zona de estruturação urbana (ZEMP), o terreno é ideal para projetos de uso misto, apartamentos estúdios ou empreendimentos de médio/alto padrão, aproveitando os incentivos para adensamento próximo ao Metrô Vila Matilde e Guilhermina-Esperança. Geometria Vantajosa: Com testada (frente) de 11,10 metros, o lote oferece uma excelente flexibilidade arquitetônica para projetos que valorizam fachada ativa e otimização de espaço. Potencial de Valorização: A região tem passado por uma transformação urbana acelerada, tornando este ativo um dos investimentos mais sólidos e promissores da Zona Leste de São Paulo. Dados Técnicos: Área Total: 224 m² (com área construída existente de 130 m²). Zoneamento: ZEMP (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) Máximo aproveitamento construtivo permitido. Documentação: Matrícula regularizada nº 125.599. Não perca a chance de investir em uma localização que une conveniência, mobilidade e alta demanda habitacional. Entre em contato com a DF Casa Imóveis e agende uma visita técnica. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.
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O valor de venda anunciado e R$ 1.115.000,00 para este Terreno.
Este anuncio e para venda. Trata-se de um(a) Terreno em Vila Matilde, São Paulo/SP.
O imovel fica em Vila Matilde, São Paulo/SP. Confira o mapa e o endereco na secao de localizacao desta pagina.
A area util informada no anuncio e de 300 m².
O IPTU informado no anuncio e de R$ 2.661,00.
A referencia informada pelo anunciante e TE0786. Use esse codigo ao falar com a imobiliaria.
Este imovel e anunciado por DF CASA IMÓVEIS e CRECI 25369. Voce pode ver mais imoveis deste anunciante na pagina da imobiliaria. Telefone informado: +55 11 2674-6000.
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