Terreno a venda em Vila Medeiros, São Paulo/SP

Imóvel à venda com forte potencial construtivo, localizado em região estratégica próxima ao metrô Tucuruvi, ideal para construtores e investidores que buscam valorização e rentabilidade. Com 168 m² de terreno (8 m de frente por 21 m de profundidade) e 78 m² de área construída, o imóvel oferece excelente base para desenvolvimento de novos projetos. A metragem e a frente favorecem construções modernas, como sobrados ou unidades compactas, com possibilidade de criação de até 02 residências (sujeito à legislação local). A edificação atual é antiga, sendo indicada para reforma completa ou demolição, permitindo melhor aproveitamento do terreno e adequação a projetos contemporâneos. Também é uma opção para quem deseja personalizar o imóvel para moradia própria, com espaço para ampliação, área gourmet ou garagem. A localização é um dos principais diferenciais, situada próxima ao 39º Distrito Policial e ao metrô Tucuruvi, além de fácil acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi, com ampla oferta de comércios, escolas, supermercados, bancos e transporte público, garantindo liquidez e alta demanda na região. Uma excelente oportunidade para investimento, seja para revenda, locação ou incorporação, em uma área consolidada e com forte potencial de valorização na Zona Norte de São Paulo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida.