Apartamento a venda em Liberdade, Belo Horizonte/MG

ÁREA PRIVATIVA EM U 04 QUARTOS DONA CLARA LIBERDADE PADRÃO PREMIUM LAZER PRIVATIVO Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Apenas 02 minutos do Clube Jaraguá 03 minutos da UFMG Região consolidada, com comércio completo e mobilidade imediata UM IMÓVEL DIFERENCIADO PARA QUEM EXIGE ESPAÇO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE Se você busca um imóvel que realmente se destaque no mercado, essa área privativa em U entrega exatamente o que há de mais valorizado hoje: Amplitude real Integração inteligente dos ambientes Área externa funcional e sofisticada Alto nível de acabamento Privacidade de um prédio exclusivo Um imóvel raro, com configuração que atende perfeitamente famílias que desejam mais espaço sem abrir mão de localização estratégica. CONFIGURAÇÃO INTERNA 04 quartos, todos com armários planejados Ar-condicionado instalado nos 04 quartos Preparação pronta para ar-condicionado na sala 01 suíte confortável Sala ampla para 03 ambientes integrados Lavabo na sala (diferencial de alto padrão) Cozinha com armários planejados Excelente circulação interna Ambientes amplos, iluminados e ventilados ÁREA PRIVATIVA EM U UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS Aqui está o verdadeiro destaque do imóvel: Área externa em formato U, envolvendo o apartamento Espaço gourmet com bancada (balcão) de apoio Ambiente ideal para receber amigos e família Banheiro de apoio na área externa Integração perfeita entre área interna e lazer Um espaço que transforma o imóvel em uma verdadeira casa suspensa, com segurança de apartamento. DIFERENCIAIS DO PRÉDIO Torre única Apenas 04 andares Somente 02 apartamentos por andar Prédio 100% revestido Elevador Condomínio enxuto: R$ 390,00 Sistema de segurança com alarme circuito interno de TV (cabeamento já instalado) GARAGEM 02 vagas cobertas, paralelas, demarcadas e independentes Conforto real para veículos maiores e praticidade no dia a dia INFRAESTRUTURA E CONFORTO Aquecimento solar Água individualizada Gás canalizado individualizado Armários planejados em todos os ambientes Estrutura pronta para climatização completa LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA QUE IMPACTA DIRETAMENTE NA VALORIZAÇÃO Localizado em uma das regiões mais desejadas da Pampulha, com acesso imediato aos principais pontos da cidade: 02 minutos do Clube Jaraguá 03 minutos da UFMG Próximo a supermercados, padarias, escolas e serviços Fácil acesso às principais vias da região Bairro consolidado, seguro e altamente valorizado VISÃO COMERCIAL WP IMÓVEIS BH Esse tipo de imóvel possui altíssima liquidez, principalmente por reunir características extremamente desejadas: 04 quartos Área privativa ampla Prédio pequeno e exclusivo Baixo custo condominial Localização premium Estrutura pronta e completa Perfil ideal tanto para moradia familiar de alto padrão quanto para clientes que buscam segurança patrimonial e valorização consistente. Valor locatício estimado: R$ 6.500,00 a R$ 7.500,00mês, dependendo da mobília e condições contratuais. POSICIONAMENTO DE MERCADO Imóveis com essa configuração são escassos na região. Quando bem precificados, têm giro rápido e alta procura. Aqui você não compra apenas metragem. Você adquire qualidade de vida, espaço real e um imóvel acima da média do mercado. WP Imóveis BH Especialista em imóveis com localização, liquidez e valor real de mercado - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,