Apartamento a venda em Sítio Cercado, Curitiba/PR

Apartamento bem distribuído, localizado no 2º andar (3º pavimento), ideal para quem busca praticidade, mobilidade urbana e excelente custo-benefício. Área privativa: 43,18 m² Sala de estar e jantar integradas Cozinha com armário aéreo e pia Área de serviço com tanque 02 dormitórios Banheiro social 01 vaga de garagem descoberta e demarcada Condomínio Oferece Salão de festas Bicicletário Localização e Infraestrutura da Região Localizado no Sítio Cercado, em região completa em serviços e comércios, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Em frente a ponto de ônibus, facilitando o deslocamento Fácil acesso à Rua Isaac Ferreira da Cruz, principal eixo da região A poucos minutos de: Rua da Cidadania do Sítio Cercado Supermercado Jacomar Bancos e casas lotéricas Academias Hospital da região Escolas, farmácias e comércio em geral A região conta ainda com diversas linhas de transporte público, garantindo mobilidade rápida para outras áreas da cidade. Diferenciais Localização estratégica Infraestrutura completa no entorno Ideal para moradia ou investimento Excelente liquidez na região Aluguel bruto: R$ 1.700,00 (1º mês) Aluguel líquido: R$ 1.500,00 (a partir do 2º mês) Bonus de R$200,00 para pagamento em dia. Encargos mensais: Condomínio: R$ 350,00 (aproximado, incluso gás e agua) IPTU: R$ 40,00 Seguro fiança: R$ 1500,00 (obrigatório) Seguro incêndio: R$ 35,00 (estimado) Pacote mensal aproximado: R$ 1.990,00 (consumo de enercia eletrica paga pelo inquilino)