Apartamento a venda em Jardim Santa Rosa, Maringá/PR

Sucesso no Pré-Lançamento 70% vendido! 8 % de entrada e 52x Sem Juros (Somente correção do INCC) Aproveite ultimas unidades nessas condições de Pré Lançamento! Corra e garanta o seu! Residencial Amalfi – Região Sul de Maringá - Localização premium: ao lado da Avenida Carlos Borges, a apenas 10 minutos da Catedral de Maringá * Parcelas sem juros, somente com correção pelo INCC. - Tipologias: apartamentos de 2 quartos (1 suíte), 60 m² privativos, todos com sacada gourmet e churrasqueira a carvão - Lazer completo: mais de 2.000 m² de áreas de lazer e convivência - Condições especiais de lançamento: a partir de R$ 505.000 preço fixado na adesão, com correção apenas pelo INCC - Valor promocional válido somente até 01/11/2025 ________________________________________ Por que o Residencial Amalfi é uma excelente oportunidade para investidores Alta demanda e liquidez na região sul de Maringá, com forte vetor de crescimento urbano e amplo mix de serviços. Histórico de valorização imobiliária local entre 10% e 15% ao ano. Estimativa de valor venal em 4 anos superior a R$ 750.000, indicando potencial de ganho expressivo sobre o preço de lançamento. Preço fixado na adesão e correção apenas pelo INCC ao longo da obra, oferecendo previsibilidade e proteção do valor do investimento. Fluxo de pagamento facilitado, permitindo alavancar o investimento com desembolso inicial baixo e maior potencial de retorno sobre o capital próprio. Destaque para investidores: a combinação de localização estratégica, oferta de lazer completa e fluxo financeiro facilitado cria um cenário favorável para valorização e revenda futura. ________________________________________ O empreendimento Residencial Amalfi: lançamento altamente exclusivo na região sul de Maringá

• 2 quartos, sendo 1 suíte, 60 m² de área privativa
• Sacada gourmet com churrasqueira a carvão em todas as unidades
• Opções de plantas Garden (com quintal privativo)

Alto padrão construtivo ________________________________________ Lazer e áreas comuns (mais de 2.000 m²)

• Piscina
• Área fitness
• Coworking
• Área gourmet com piscina privativa
• Pomar
• Boulevard

Espaços de convívio e bem-estar para todas as idades Lazer completo pensado para uso diário e valorização de longo prazo. ________________________________________ Localização estratégica

• Ao lado da Avenida Carlos Borges
• 10 minutos da Catedral de Maringá

Perto de comércios, serviços, escolas e principais acessos da cidade Ponto-chave para investidores: localização consolidada e em expansão, construtora com 50 anos de mercado, tudo isso sustenta a liquidez e a valorização do ativo. ________________________________________ Condições comerciais do pré-lançamento

• Preço a partir de R$ 495.900
• Valor do apartamento fixado na adesão
• Somente correção INCC durante a obra
• Sinal de 8% de entrada
• 52 parcelas de R$ 3.200,00 durante a obra
• 60% na entrega das chaves

Valor promocional de lançamento somente até fev/2026 Fluxo que facilita a aquisição, potencializa a alavancagem e preserva o poder de compra ao longo do período de construção. Observações: Imagens, descrições e valores são ilustrativos e podem variar conforme disponibilidade e atualização da incorporadora. As condições comerciais podem ser alteradas sem aviso prévio. A valorização futura depende das condições de mercado. Não constitui proposta ou promessa de retorno financeiro. ________________________________________ Perspectiva de valorização e retorno (exemplo ilustrativo)

• Preço de lançamento: R$ 505.000
• Estimativa de valor venal em 4 anos: acima de R$ 700.000

Potencial de ganho bruto estimado: a partir de R$ 205.000 Além do histórico de 10% a 15% ao ano na região, a entrega de um produto com lazer completo, padrão construtivo elevado e localização premium tende a sustentar a valorização e a liquidez na revenda. Observações importantes: As parcelas da obra têm correção apenas pelo INCC. Custos de transação (por exemplo, documentação e impostos) não estão considerados nesta projeção e devem ser avaliados pelo comprador. Estimativas sujeitas a condições de mercado. ________________________________________ Para quem é ideal Investidores que buscam potencial de valorização acima da média com risco controlado. Compradores que desejam moradia com alto padrão de lazer e conveniência. Quem valoriza sacada gourmet com churrasqueira a carvão e opções Garden diferenciadas. ________________________________________ Fale agora com nossa equipe de especialistas e receba: o Tabela de preços atualizada o Book digital do empreendimento o Simulações personalizadas de fluxo e valorização o Disponibilidade das melhores unidades Plantão de vendas na imobiliária e pelo telefone: 44 9 Também atendemos por WhatsApp e agendamos visita ao decorado/stand. Me chame agora: Vinicius Nicoletti Creci 28901 Corretor e Arquiteto 44 9