Apartamento a venda em Flamengo, Rio de Janeiro/RJ

Oi, tudo bem? Que bom ter você por aqui. Me chamo Lucas Lessa, corretor de imóveis, e quero te apresentar uma excelente oportunidade na Rua Marquês de Abrantes, no Flamengo — um imóvel reformado, bem distribuído e com localização estratégica. Com 104m² muito bem aproveitados, este apartamento oferece uma sala ampla em dois ambientes, com piso em porcelanato branco e janelas que percorrem toda a extensão da fachada, garantindo ótima iluminação natural e ventilação. O ambiente conta ainda com lavabo reformado e ar-condicionado split. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com split instalado, persianas e excelente marcenaria planejada, otimizando cada espaço com funcionalidade e organização. A cozinha é um grande destaque: espaçosa, moderna e totalmente planejada, com ilha central equipada com cooktop e coifa, armários Italínea, forno embutido e espaço para lava-louças e micro-ondas. Há ainda espaço para mesa de até 5 lugares, tornando o ambiente ainda mais funcional para o dia a dia. A área de serviço é bem ventilada e conta com banheiro de apoio. O prédio é recuado e em centro de terreno, o que proporciona mais privacidade, silêncio e ventilação cruzada — um diferencial importante na região. A localização é outro ponto forte: próximo ao comércio variado do bairro, metrô, academias e a poucos minutos do Aterro do Flamengo, que hoje conta inclusive com área própria para banho, além de ser um dos principais espaços de lazer ao ar livre da cidade. O condomínio oferece infraestrutura com quadra poliesportiva, salão de festas e elevador, além de 1 vaga de garagem. Valor de venda: R$ 1.580.000 Condomínio: R$ 2.187,00 IPTU: R$ 3.571,00 Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais completas da Zona Sul. Lucas Lessa – (21) 9 Instagram: @ (link removido) LLI Soluções Imobiliárias – Conectando você ao imóvel dos seus sonhos.