Apartamento a venda em Botafogo, Rio de Janeiro/RJ

Oi, tudo bem? Que bom ter você por aqui. Me chamo Lucas Lessa, corretor de imóveis, e quero te apresentar este excelente apartamento localizado na Rua General Severiano, em Botafogo, uma região estratégica e valorizada, com fácil acesso ao metrô, comércio variado, escolas, restaurantes e toda a conveniência da Zona Sul. O imóvel possui 130m² muito bem distribuídos, totalmente reformado, com acabamentos modernos e ótimo aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A área social conta com sala ampla e bem iluminada, com excelente ventilação natural, proporcionando um ambiente agradável tanto para convivência quanto para receber. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social, garantindo conforto e funcionalidade para a família. A cozinha segue o conceito americano, integrada à sala, trazendo modernidade e melhor aproveitamento dos espaços, além de praticidade no cotidiano. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e o condomínio aceita animais, oferecendo mais comodidade aos moradores. O prédio dispõe de portaria 24 horas e está inserido em um condomínio fechado, proporcionando segurança e tranquilidade. A localização é um dos grandes diferenciais: em Botafogo, um dos bairros mais desejados da Zona Sul, com ampla oferta de serviços, mobilidade facilitada e excelente potencial de valorização. Valor de venda: R$ 1.720.000 Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU anual: R$ 3.987,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel reformado, bem localizado e pronto para morar em Botafogo. Lucas Lessa – (21) 9 Instagram: @ (link removido) LLI Soluções Imobiliárias – Conectando você ao imóvel dos seus sonhos.