Apartamento a venda em São Conrado, Rio de Janeiro/RJ

Oi, tudo bem? Que bom ter você por aqui. Me chamo Lucas Lessa, corretor de imóveis, e quero te apresentar este excelente apartamento garden localizado na Avenida Jaime Silvado, em São Conrado, em uma rua tranquila, arborizada e com fácil acesso à praia e à Zona Sul. O imóvel possui 120m² muito bem distribuídos, com uma proposta diferenciada que une conforto interno e área externa privativa, ideal para quem busca qualidade de vida. A área social conta com sala integrada à cozinha americana, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A integração com a área externa valoriza ainda mais o espaço, proporcionando uma excelente fluidez entre os ambientes. Na área íntima são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet tipo walk-in, além de banheiro social, garantindo conforto e praticidade. O grande destaque do imóvel é a área gourmet externa privativa, perfeita para momentos de lazer, recepção e convivência. O apartamento foi recentemente reformado, está semi-mobiliado e conta com ar-condicionado, além de ótima incidência de sol da tarde, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem e o condomínio aceita animais, oferecendo mais comodidade no dia a dia. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, academia, churrasqueira e bicicletário, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. A localização é um dos grandes diferenciais: em São Conrado, próximo à praia, natureza e com fácil acesso à Zona Sul e Barra da Tijuca, em uma região que combina exclusividade e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 1.750.000 Condomínio: R$ 1.557,00 IPTU anual: R$ 5.146,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com área externa, reformado e em localização privilegiada em São Conrado. Lucas Lessa – (21) 9 Instagram: @ (link removido) LLI Soluções Imobiliárias – Conectando você ao imóvel dos seus sonhos.