Casa em Condominio para alugar em Mercês, Curitiba/PR

Triplex novo para locação em condomínio fechado no bairro Mercês, com localização privilegiada e a poucos metros do Parque Barigui. Com uma localização central conveniente, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércios e opções de lazer, em uma região com ruas arborizadas, seguras e excelente qualidade de vida ideal para quem busca conforto e tranquilidade sem abrir mão da praticidade. O sobrado conta com 177,22 m² de área privativa e 262,73 m² de área total (incluindo terraço descoberto e quintal), muito bem distribuídos em ambientes amplos, iluminados e com ótimo padrão de acabamento. São 3 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem, com possibilidade para até 4 veículos. O imóvel dispõe ainda de sala de estar, sala de jantar, cozinha funcional, área de serviço, banheiro auxiliar e um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer. Os acabamentos incluem piso laminado e porcelanato, garantindo sofisticação e conforto. O condomínio é composto por apenas 8 casas de alto padrão, não geminadas, proporcionando mais privacidade e exclusividade aos moradores. Conta também com salão de festas, ideal para receber amigos e familiares. A orientação solar leste/oeste proporciona excelente iluminação natural ao longo do dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com alto padrão de qualidade no Mercês. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, o imóvel está no bairro Mercês, conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. A poucos metros do Parque Barigui, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e lazer em família. A região conta com fácil acesso ao centro e aos bairros Batel, Bigorrilho e Champagnat, além de estar próxima a importantes vias da cidade. Nas proximidades, há ampla oferta de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, panificadoras e academias. Está próximo também a instituições de ensino renomadas, como a Universidade Tuiuti do Paraná, além de hospitais e clínicas de referência. A localização oferece ainda diversas opções gastronômicas e de lazer, com restaurantes, cafés e bares charmosos na região, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO Aluguel: R$ 14.280,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 2.380,00(*) Aluguel com bonificação: R$ 11.900,00+ taxas.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.* Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) *Todos sujeitos a atualização de valores. Esse imóvel é para você!

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