Casa em Condominio a venda em Granja Viana, Cotia/SP

A Batelli Imóveis apresenta esta belíssima propriedade na Fazendinha, Granja Viana, uma oportunidade única tanto para quem busca um refúgio em meio à natureza para morar quanto para investidores e incorporadores. Situada em um terreno plano de 10.490,00 m², a propriedade conta com um bosque nativo com trilhas, paisagismo consolidado e diversas árvores frutíferas produtivas. O imóvel possui uma área construída total de 434,79 m², distribuída entre uma casa sede térrea e anexos funcionais que oferecem total privacidade e versatilidade. Casa Sede (346 m²) Acessibilidade: Casa totalmente térrea, ampla, arejada e muito iluminada, com pé-direito alto e acabamentos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica. Área Social: Hall de entrada, lavabo com tampo em mármore e escritório envidraçado com estantes e ar-condicionado. O living comporta até 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar) e integra-se diretamente à varanda. Lazer Integrado: Varanda voltada para o jardim com pérgula, churrasqueira, bancada de apoio e pia. Área Íntima: Sala de TV, hall íntimo com roupeiro e 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e varanda privativa. Os outros 2 dormitórios contam com excelentes armários embutidos. Os banheiros possuem tampos em mármore, gabinetes e box de vidro, sendo o da suíte equipado com hidromassagem. Serviço e Suporte: Copa-cozinha americana planejada e repleta de armários, integrada à sala de almoço. Possui área de serviço ensolarada, lavanderia fechada com dois tanques, dependência completa para empregada (suíte) e porão (caixa perdida). Garagem: 2 vagas cobertas com acesso interno direto à residência, além de um amplo pátio com capacidade para dezenas de veículos. Conta também com portão automático, canil e depósito. Infraestrutura: Aquecimento solar com suporte elétrico e abastecimento de água pela Sabesp com armazenamento de 11.000 litros. Estruturas Complementares (Anexos) Anexo de Hóspedes (50 m²): Composto por varanda, sala/quarto, cozinha americana, banheiro com chuveiro elétrico, cocheira, depósito e 2 vagas de garagem exclusivas. Anexo Ateliê (20 m²): Espaço multiuso ideal para escritório, estúdio de arte ou consultório. Anexo do Caseiro (80 m²): Dispõe de varanda, sala, quarto, cozinha americana, banheiro, oficina e depósito. O proprietário estuda permuta com construtores/incorporadores até 50% do valor do imóvel. Financiamento: Documentação regularizada, permitindo financiamento bancário. Agende sua visita! A Batelli Imóveis também faz a venda de seu imóvel, cuidando desde o financiamento até seu registro.