Casa em Condominio a venda em Zona Rural, Maringá/PR

A apenas 12 km do centro de Maringá (sentido Iguatemi), esta propriedade exclusiva reúne conforto, infraestrutura robusta, lazer completo e um diferencial estratégico: uma usina fotovoltaica com receita mensal recorrente. Área total: 10.000 m² totalmente cercados Venda em regime de porteira fechada (inclui mobiliário e equipamentos) Localização Privilegiada Distrito de São Domingos Maringá/PR Apenas 5 minutos da unidade Coca-Cola e próximo ao restaurante Porco no Tacho 800 m da Rodovia Centenário, com acesso por estrada interna semi-pavimentada e iluminação pública. Condomínio de chácaras com poço artesiano coletivo e infraestrutura pública de energia Renda Passiva: Usina Fotovoltaica de Solo Potência instalada: 75 kW (109 kWp) Contrato de venda de energia vigente por 5 anos Receita líquida média: R$ 4.500,00/mês Geração capaz de cobrir boa parte dos custos operacionais da propriedade Residência Principal 220 m² 03 dormitórios amplos (sendo 02 suítes, incluindo master com hidromassagem) Varanda perimetral de 110 m², ideal para convivência ao ar livre, com espaço para redes, leitura e happy hour. Edícula Gourmet 75 m² (Fechada com Blindex e Climatizada) Piscina 6×3 m (fibra) e hidromassagem em alvenaria ambas aquecidas Casa de máquinas nova com 4 motores Playground completo cÁrea Pronta para Expansão Terraplenagem de 394 m² no ponto mais alto da propriedade Ideal para quadra de beach tênis, heliponto ou nova construção Segurança, Tecnologia e Conectividade Alambrado de alta resistência em todo o perímetro Iluminação externa distribuída por toda a propriedade Sistema de monitoramento com 8 câmeras (4 dome 360 + 4 HD fixas), gravação 24h Internet fibra óptica 300 Mbps com rede de roteadores profissionais para cobertura total AGENDE UMA VISITA (44) 9 INTERNEGÓCIOS